Beste hypotheektips

Beste hypotheektips

Bij de aankoop van onroerend goed dient de hypotheek als zekerheid voor de lening. Het huis is dus een onderpand voor de hypotheekverstrekker. Daarmee heeft de financier een bepaalde mate van zekerheid dat hij het geleende geld weer terugkrijgt. De maximale hypotheek wordt berekend aan de hand van jouw inkomen en dat van je partner. Hier komen wij nog op terug in diverse rekenmodules.

Er zijn verschillende soorten hypotheken. De bekendste vormen zijn de lineaire hypotheek, de spaarhypotheek, de annuïteitenhypotheek en de aflossingsvrije hypotheek (hierop hoeft niet te worden afgelost). De hypotheekvormen worden nader toegelicht op de website van Huisenhypotheek. Met behulp van grafieken wordt het een en ander helder uitgelegd.

Wees echter kritisch tegenover de looptijd van de lening (meestal 30 jaar) en het afgesproken rentepercentage. Als jij hebt gekozen voor een variabele rente profiteer je weliswaar in tijden van lage rentetarieven, maar bij een stijgende rente zullen jouw hypotheeklasten evenredig mee stijgen.

Het afsluiten van een hypotheek is een van de belangrijkste beslissingen in jouw leven. Denk er dus goed over na voordat je knopen doorhakt. Een ander belangrijk punt waarop wij willen inhaken, is de huidige discussie over de hypotheekrenteaftrek. In het kort komt de hypotheekrenteaftrek erop neer dat betaalde rente over de hypotheek in mindering kan worden gebracht op het belastbaar inkomen in box 1. Wijzigingen in fiscale wetgeving, en zeker wat betreft de hypotheekrenteaftrek, hebben gevolgen voor jouw hypotheeklasten. De Tweede Kamer heeft er op dit moment nog geen besluit over genomen, maar dit kan in de toekomst veranderen. Wil je graag op de hoogte blijven van dit onderwerp? Kijk dan op de website van Hypotheekrenteaftrek.

Jijbespaart: de beste hypotheektips